초읍하늘채포레스원 분양가, 평면도, 청약일정, 당첨전략
안녕하세요. 부산 분양 아파트 중 기대를 모으던 초읍하늘채포레스원 입주자모집공고가 나왔습니다.
7월 둘째주에는 덕천포레나2차 청약이 있고 7월 셋째주에 초읍하늘채포레스원 청약이 있으니 정보 놓치지 마시고 무주택자 1순위 자격이 되는 분들은 정보 참고하셔서 꼭 청약 당첨 기회 놓치지 마시기 바랍니다.
그럼 청약 당첨을 위한 초읍하늘채포레스원 분양가와 청약일정, 평면도, 당첨전략에 대해서 알아보겠습니다.
초읍하늘채포레스원 청약일정
- 입주자모집공고 : 2021. 6. 30. (수)
- 특별공급 : 2021. 7. 12. (월)
- 일반 1순위(당해) : 2021. 7. 13. (화)
- 당첨자발표 : 2021. 7. 22. (목)
- 계약체결 : 2021. 8. 2. (월) ~ 2021. 8. 5. (목)
부산 초읍하늘채포레스원은 6월 30일에 입주자모집공고가 났으며 7월 12일 월요일에 특별공급, 7월 13일 화요일에 일반 당해지역 1순위 청약이 있습니다.
당해지역 1순위에서 높은 경쟁률로 완판이 될 것으로 예상됩니다. 당첨자 발표는 7월 22일입니다.
초읍하늘채포레스원 입지와 특징
초읍하늘채포레스원은 초읍2구역 재개발지역인데 부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원에 위치하고 있습니다. 앞으로가 더욱 기대되는 부전역 복합환승센터 근처에 있으며, 주변에 초/중/고 학교도 있고 무엇보다 공원과 산이 있어 숲세권이 특징인 아파트입니다.
주변에 초읍초, 초읍중, 초연중, 부산진고 등이 있어서 아이들 키우는 가족들에게도 인기가 있을 것 같고 초연근린공원, 어린이대공원, 백양산, 부산시민공원 등 자연환경을 좋아하는 분들께 특히 인기가 있을 것 같은 아파트입니다.
부전역복합환승센터와 제3만덕터널의 호재와 홈플러스, CGV, 이마트트레이더스, 롯데마트도 있어 편리한 인프라도 누릴 수 있다는게 또 다른 장점입니다.
초읍하늘채포레스원 분양가
- 일반분양 물량 총 499세대
- 59A, B타입 분양가 : 약 3억 중후반
- 84A 타입 분양가 : 약 5억 초반
- 계약금 15%, 중도금 60%, 잔금 25%
- 중도금 대출 이자 후불제 조건
역시 분양가보니 청약을 넣어야겠다는 생각 바로 드시죠? 무주택자라면 요즘 청약은 일단 넣고 봐야한다고 생각합니다. 전용 59타입은 4억이 안되는 가격에 살 수 있고 전용 84타입은 5억 정도에 살 수 있다니 일반 매매로는 절대 이 가격에 신축아파트 못삽니다.
청약 당첨을 위해 계약금 15%는 최소한 준비하셔야 하고, 초읍하늘채포레스원은 중도금 대출 무이자가 아니라 대출 이자 후불제 조건이라는 점은 참고하시기 바랍니다.
초읍하늘채포레스원 평면도
총 756세대로 이뤄진 초읍하늘채포레스원은 대부분의 세대가 남향과 남동향 설계로 이루어져 있습니다. 아파트 단지가 초연근린공원 옆에 있어서 아파트에서 바깥을 바라보면 초록초록 힐링이 될 것 같은 기분입니다.
초읍하늘채포레스원 단지의 다른 특징으로는 위와 같은 장점도 있으니 참고하시기 바랍니다.
- 지상에 차 없는 단지
- 세대별 개별 창고
- 미세먼지가 없는 단지
- 실내골프연습장, 피트니스, 코인세탁실, 키즈&맘스카페 등 다양한 커뮤니티
- 남향위주단지로 채광과 통풍도 GOOD
- 난간없는 입면분할창과 세대당 1.4대의 넉넉한 주차공간
- 무인택배시스템
추가선택품목 및 옵션가격
발코니확장비는 59타입 1600만원, 84타입 2100만원입니다.
시스템에어컨은 신축 아파트 입주하는 분들이 대부분 넣으실테고 전기쿡탑, 식기세척기, 빌트인냉장고, 김치냉장고, 붙박이장등은 고민하시고 결정하시면 될 것 같습니다.
초읍하늘채포레스원 청약당첨전략
초읍하늘채포레스원은 일반분양물량 모두 전용 84제곱미터 이하이기 때문에 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정합니다.
특공물량이 일반분양물량 중 절반이기 때문에 조건이 되는 분들은 특공과 일반분양 모두 넣으시길 바랍니다.
59제곱미터와 84제곱미터 모두 경쟁률이 높을 것으로 예상되지만 당첨확률을 높이기 위해서는 84타입보다는 59타입을 넣으시기를 추천드립니다.
제 글 보신 분들 중에 행운의 당첨자 분들이 많이 나왔으면 좋겠습니다. 감사합니다.
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